Deweloper jest inwestorem, który zajmuje się inwestycjami z zakresu budownictwa. Często deweloperzy inwestują w budowę obiektów budowlanych, a więc kompleksową ich realizację. Wówczas deweloper mokotów jest zarówno koordynatorem, jak i realizatorem całego procesu powstawania budynku.

Kwestie, jakimi zajmują się deweloperzy to na przykład: zakup danej nieruchomości, oszacowanie jej wartości, nadzór obejmujący nadzór nad projektem, a także nad budową, uzyskanie potrzebnych zezwoleń, dokonanie niezbędnych analiz, zaplanowanie całego procesu (projektowania i budowy), jego realizację, zdobycie źródeł finansowania, a na końcu sprzedaż nieruchomości lub jej wynajem.

Najczęstszymi źródłami finansowania, jakie są podejmowane przez deweloperów są bankowe kredyty bądź też pieniądze powierzone inwestorowi przez jego klientów.

Deweloperzy zajmują się budową czy obrotem różnych nieruchomości. Można do nich zaliczyć: domy, mieszkania (lokale mieszkalne), biurowce i biura, obiekty przemysłowe, handlowe oraz handlowo-usługowe.